Imar durumu nedir?

İmar durumu; Bir bölgenin imar planlarına ve yapı yönetmeliklerine göre bir arazi parçasının hangi şartlarda ve nasıl kullanılabileceğini gösteren belgedir. Söz konusu alanda hangi yapıların yapılabileceği, imar onay belgesinde yer alan bilgilere dayanmaktadır.

Imar durumu nedir?

İmar Yönetmeliğine göre, imar durum belgesi aşağıdaki şekilde ifade edilir: Parsel; Üzerine yapı yapılacak imar parselinin sınırlarını ve boyutlarını gösteren, kanunu, uygulamaya yönelik imar planını, plan notlarını ve bu Yönetmelikte yer alan kullanma kararları ile yapılaşma koşullarını gösteren belge.

Imar durumunda ne yazar?

Bir arsanın imar durumu belgesi vardır. İmar durumu belgesinde, üzerine inşa etmenize izin verilen arsanın boyutunu, inşa edilecek binaların kaç katlı veya ne kadar büyük olacağını, alt bölüme hangi koşulların uygulandığını ve arsada hangi inşaatın yapılacağını görebilirsiniz.

Imar durumunda ne yazar?

İmar durumu, imar parselinin kullanımını ve inşa edilecek yapının özelliklerini gösteren belgeye verilen addır. İmar durumunda, imar uygulamasının yapıldığı yerin yapı bloklarını, bunların yoğunluk ve sırasını belirtir.

Kaç çeşit imar durumu var?

İmar planı çeşitleri Bu alanda karşımıza çıkan başlıca plan türleri; Ana imar planı, mekansal strateji planı, çevre düzeni planı, uygulama imar planı, parselasyon planı, ilave imar planı, tabiatı koruma imar planı, revizyon imar planı ve mahalli imar planıdır.

Imar durumu ne olursa ev yapılır?

Bir ev inşa etmek için, arsanın en az bir tarafından yol geçmesi gerekir. Aynı zamanda, arsanın yola cephesi en az 25 metre olmalıdır. Bir diğer koşul ise, bir tarlaya inşa edilen herhangi bir evin arsanın sonundan beş metre ve yoldan 10 metre uzakta olması gerekir.

Imar durumu nasil anlasilir?

E-devlet ana ekranındaki arama kutusuna imar durumunu girip, imar talebinde bulunmak istediğiniz belediye veya ilçenin adını girerek talepte bulunabilirsiniz. Yine adres ve ada parsel bilgilerini girmeniz gerekecektir.

Imar olması ne demek?

Genellikle “imar izni” olarak adlandırılan durum, belirli bir yer için bir geliştirme başvurusu yapılması ve o yer için geliştirme planlarının çizilmesi ve yayınlanması anlamına gelir. “İmar edilen” yerler, imarın uygulandığı ve planlandığı yerlerdir.

Imar ücreti ne kadar 2024?

5- DİĞER HİZMET BEDELLERİ: İmar Planı Onayı (Ek ve Yer) 1.589,00 TL 1- 5.000 m²’ye kadar inşaat alanına sahip yapılar için 1.943,00 TL 2- 5.001-10.000 m²’ye kadar inşaat alanına sahip yapılar için 2.427,00 TL 3- İnşaat Alanı Asansör Muayene ve Kullanma Ruhsatı 3.250,00 TL 10.000 m² üstü yapılar için.

Imar ne demek oluyor?

Gelişim, özellikle belediye sınırı olmak üzere bitişik alanı çevreleyen sınırdır. Gelişim planları, arsanın istenen şeklini ve hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir. Arazinin yapısal koşullarını gösterir. Teknik koşulların kapsamını belirtir.

Imar durumu neden alınır?

Söz konusu taşınmaz üzerinde inşaat projesinin oluşturulması için yapı ruhsatı büyük önem taşımaktadır. Çünkü “Arazi üzerine ne tür yapılar inşa edilebilir, yapılar kaç katlı olabilir?” Tüm detaylar bu belgede yer almaktadır. Belgeyi almak için, taşınmazın ait olduğu belediyeye gerekli belgeleri sunarak başvuruda bulunulması gerekmektedir.

Imar durumu ve çap aynı şey mi?

İmar Çapı (İmar Durum Belgesi): İmar parselinde inşaat yapmak ve yapı ruhsatı almak için atılması gereken ilk adım İmar Durum Belgesi (İmar Çapı) başvurusunda bulunmaktır. Çap başvurusu, arsa sahibi tarafından bizzat yapılabileceği gibi, vekalet verdiği üçüncü kişiler tarafından da yapılabilir.

Imar durumu alındıktan sonra ne yapılır?

İmar durumu belgesi (çap) alındıktan sonra ilgili idare tarafından yol kot raporu hazırlanır. Yol kot raporunda doğal zemin kotları, kotlama kotları ve parselin 0.00 kotunun konumu gibi bilgiler yer alır. Bu aşamalardan sonra mimari projenin çizimine başlanabilir.

Imar durumu özel durum ne demek?

Bazı mülklerin imar durumu “özel kullanım” olarak belirtilir. Sağlık, eğitim, sosyal ve kültürel tesisler gibi sosyal altyapı alanları özel tesislere dönüştürülebilir. Bu alanlara özel imar alanları denir.

Imar olması ne demek?

Genellikle “imar izni” olarak adlandırılan durum, belirli bir yer için bir geliştirme başvurusu yapılması ve o yer için geliştirme planlarının çizilmesi ve yayınlanması anlamına gelir. “İmar edilen” yerler, imarın uygulandığı ve planlandığı yerlerdir.

Imar ne demek oluyor?

Gelişim, özellikle belediye sınırı olmak üzere bitişik alanı çevreleyen sınırdır. Gelişim planları, arsanın istenen şeklini ve hangi amaçla kullanılabileceğini gösterir. Arazinin yapısal koşullarını gösterir. Teknik koşulların kapsamını belirtir.

Arsanın imar durumu ne olmalı?

Arazi Geliştirme Durum Sertifikası: Geliştirme haklarına sahip araziler için geliştirme durum sertifikaları adı verilen belgeler vardır. Bu belgeler, ne kadar arazi üzerine bina inşa edebileceğinizi, binanın kaç katlı olabileceğini, arazi üzerine ne tür bir bina inşa edilebileceğini ve alt bölüm koşullarının ne olduğunu belirtir.

Imar durumundan sonra ne yapılır?

Bir yıl aşılırsa, planlama onay durumu yeniden incelenmeli ve projeyi ve yapı iznini sunmak için bir belge alınmalıdır. Belge verildikten sonra, proje netleştirilip inşaata hazır hale geldikten sonra bir yıl içinde yapı izni için gerekli işlemler yapılabilir. Onay için alınması gereken belge yapı iznidir.

Tavsiyeli Bağlantılar: Islamda Hangi Suçlar Idamı Gerektirir